Москвич Максим Чичкин лишился права проживания в муниципальной квартире по договору социального найма после длительной командировки. Департамент городского имущества (ДГИ) обратился в суд с иском, утверждая, что мужчина длительное время отсутствовал в жилье и не оплачивал коммунальные услуги.
ДГИ аргументировал иск предположением, что Чичкин «избрал другое место жительства», утратив тем самым право пользования квартирой. Сам Чичкин узнал о лишении права на квартиру лишь спустя год, при переоформлении документов на работе.
В 2023 году мужчина подал апелляцию. Его представитель, Светлана Гобозова, пояснила, что Чичкин работал водителем и часто уезжал в длительные командировки, последняя из которых длилась полгода. Она подчеркнула, что он не менял место жительства и не планировал съезжать. Гобозова также указала на то, что часть доказательств ДГИ основывалась на словах сотрудника департамента, а судебное разбирательство заняло всего один день.
Судебное заседание прошло без участия Чичкина, находившегося в командировке. Однако в августе 2024 года Перовский суд отменил первоначальное решение.
Суд принял во внимание доказательства временного отсутствия Чичкина и указал, что задолженность по коммунальным платежам не является основанием для расторжения договора социального найма. В судебных документах подчеркивается, что временное отсутствие нанимателя или членов его семьи не влечет за собой изменения прав и обязанностей по договору социального найма.
Этот случай подчеркивает проблему мошенничества с жильем, ущерб от которого по итогам года оценивается примерно в 2,5 млрд рублей. Схема с дарением недвижимости стала одной из наиболее распространенных в этой сфере преступности.
Источник: "Известия"
Фото: ТАСС/Валентин Антонов
